在房地产经济周期的繁荣阶段,主要特征有哪些

主要特征表现为：各个行业欣欣向荣、银行贷款增加,投资热情高涨
(1)周期长度不规则,发生频率高.有学者测算,过去我国的经济周期的平均长度为4．6年,离差为1．9年.
(2)波动幅度大.我国经济周期波动系数的平均值为11．33,高出发达国家几倍.
(3)经济周期的波动呈收敛趋势,周期长度在拉长,波动幅度在减小.
(4)经济周期内务阶段呈现出不同的特征,在高涨阶段总需求迅速膨胀,在繁荣阶段过度繁荣,在衰退阶段进行紧缩性经济调整,严格控制总需求.
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