房产税能降低房价吗怎么感觉是Zf捞钱的一种手段,反而会推高房价和房租?俺穷人最郁闷

.
国家新政是“遏制房价过快上涨”.国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快.房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨.
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的.
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税,什么名称不重要）,国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税.中国也准备收,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅拥有使用权而已.土地又是持续上涨,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的地产税向谁收?政府找政府收?不可能.找老百姓收,那会抬高房的价格,造成房爆涨.