谁能详细解释下等额本金按揭贷款每一步的具体含义?

按揭其实用的是贴现模型.贷款本金×（1＋月利率）＾还款月数,这一步是利用利滚利的形式,即所谓复利计算,算出贷款本金的终值.除号后面的加上前面剩余的那项,其实就是等比数列的求和公式的逆转形式.举个例子：a+a*b+a*b^2+.a*b^N=a[b^(N-1)-1]/(b-1)=终值.看看这个公式,你把a当等额本金,b当1+月利率,N当还款月数.反过来求a,又没有发现跟你的公式非常相似?我这样写你的公式你可能更加明白.：〔贷款本金×（1＋月利率）＾还款月数〕×月利率÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕,我把你公式中的月利率提出来,往后放.不正是我公式中的b-1嘛?这样说应该明白了吧