非亲属关系的房屋赠与条件

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书.二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税.
三、办理公证.根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证.
四、办理房屋所有权转移登记手续.房屋赠与当事人到房地产管理部门办理赠与手续.