楼花价的定义什么是楼花价,和现楼价``请帮忙具体解答一下谢谢

了解楼花价和现楼价先了解一下什么是楼花和现楼.
“楼花”一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售.预售商品房也称楼花、期楼.如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花.由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等.一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋.
买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
现楼是指已经入伙并有合法房地产证的楼宇,一般称二手房.准现楼是指已竣工验收但未售出的商品房,在房地产广告中一般也称现楼.
现楼一般都比期楼贵很多的!因银行对房地产商、住户的贷款放贷率的时间期限不同,所以会有时间上的成本差异.未来准备投资买房的朋友们要认真学习相关的法律法规和国家的有关政策,为自己拥有一个完美的生活环境制定出适合自己的购房计划!