基准地价包含哪些费用?

基准地价：是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格.
主要包含：土地取得成本（划拨成本）和土地出让金两个部分.
再问： 请问含不含 城市基础设施配套费？
再答： 不含，因为城市基础设施费是在，开发成本—市政基础设施中核算的。
再问： 那为什么我看房地产开发里面，说 土地的基准地价主要含土地开发成本、级差地租和城市基础设施配套费呢？
再答： 你说的这个，是专门从事土地开发而发生的费用。一般情况下，房地产开发土地基准价，是指政府部门卖低价和相关的土地出让金。