美国人先在房产开发区修建好宽敞的大马路,并在马路边建造好样品房,供人参观.需要买房的人看到报纸上的房产广告,就驱车前来作实地考察.他们除了走进样品房细细观察外,还要开着车观察周围环境,看已经乔迁搬进新居的是些什么样的人,然后自己选择满意的空地,让房产商在上面插一个写有“此处已经有人定购”字样的标识.接着再选择房子的式样,办理相关手续,然后房产商就开始动工建房.建房的地下基础工程和我们没有太大的差别,用水泥、钢筋建造.上面的部分都是现成的材料,大卡车运来后工人像玩积木一样把材料“组装”起来就行.建房使用的砖很少,主要材料是加工好的木料和一些复合板材,门窗也是工厂早就生产好的,屋顶上放的“瓦”,也非我们所经常见的瓦,而是一种新型复合材料.这些材料运输和安装都很方便,可省去不少人工.在美国,请一个人工干一小时的活起码需要花八美元,一天工作八小时就需要付给六十多美元.所以他们建房一般都采取“短平快”的方式,工人之少、速度之快是中国建房无法相比的.建筑工人使用的工具也都比较先进,没有什么重活,按照施工图纸拼拼装装,一般人经过短期见习都能够胜任.工程的质量抓得很紧,各个环节一丝不苟.如果房主住进去后发现质量问题,一年内可让他们返工.
