融资租赁,特别是售后回租和抵押贷款有什么区别呢,

售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别：
1.售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权；
抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权仍在融资企业.
2.售后回租一般可以做成长期融资,三年、五年均比较常见；抵押贷款,银行一般以一年期为主,长期贷款很难操作.
3.售后回租整个过程下来,设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司,到期后一般选择回购；
抵押贷款只是去银行办理抵押手续,没有物权转移.
4.简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金,当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金.
但对银行来说,风险是不同的.假设融资方企业破产,该设备所有权在融资租赁公司,融资租赁公司享有全部处分权和收益权,该融资风险基本是可控的,甚至可以因变卖获取利润；但作为抵押资产,涉及抵押物规定较多,纠纷多,有可能无法全部赔偿贷款额.
主要是这些区别吧.