“如果所有的人都去搞房地产,这个国家哪还有人愿意去搞创新呢?”巴曙松认为,中央此轮调控房地产的力度空前,决心也是巨大的.
在巴曙松看来,当前政府房地产调控政策指导思想是“房地产是消费品,不是投资品”.也就是说,在土地有限、资源有限的情况下,应优先满足住房基本需求而非投资需求.
巴曙松认为,房地产宏观调控政策中,最重要的是保障性住房力度空前.巴曙松说,从1999年到2010年,全社会新增住房量为5000万套,但去年仅保障性住房就达到了580万套,今年计划为1000万套,十二五期间计划新增3600万套,“7年5180万套,超过过去十年的总水平.”“原来老说房地产是国民经济的核心产业,不能碰、不敢碰,现在可以通过保障性住房建设来对冲.”
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