问题描述: 商业贷款25万,贷款20年,按等额本息还款,2012年11月的基准利率九折还款,每月本金和利息都是多少?求计算方式 1个回答 分类:综合 2014-09-22 问题解答: 我来补答 2012年11月的基准利率为6.55%,打9折为5.895%,则月利率为5.895/12=0.49125%按以下公式可算出月供(即每月还款)为 1775.97元每月利息部分为:上月剩余本金×月利率,将月供减去本月的利息就是本月还的本金部分,如首月还的利息为250000*0.0049125=1228.13元则首月还的本金部分为1775.97-1228.13=547.84元,剩余本金为250000-547.84=249452.16元第二个月还的利息为249452.16*0.0049125=1225.43元第二个月还的本金为1775.97-1225.43=550.54元,剩余本金为249452.16-550.54=248901.62元以此类推,可见由于每月的剩余本金不断减少,所以每月还的利息部分也不算减少,则每月还的本金逐月增加.笼统来说,前期还的大部分是利息,后期还的大部分是本金. 展开全文阅读