问题描述：
资金时间价值的计算：希望能帮我解决这两道题,能有详细的解题思路更好.
一、某公司2009年,2010年年初对A设备投资分别为60 0000元,该项目于2011年年初完工投资；2011年、2012年、2013年末预期收益均为50 000元；银行借款复利利率为8%.
要求：
1.按年金计算2011年年初投资额的终值；
2.按年金计算各年预期收益2011年年初的现值合计.
二、某人购买商品房,其房款50万元.如一次性支付现金,可打9折；如果通过商业银行按揭贷款,则年利率6%、复利、年末支付,要求首期支付10万,以后每年年末支付3.5万,支付期为20年.问那种付款方式好?
一、某公司2009年,2010年年初对A设备投资分别为60 0000元,该项目于2011年年初完工投资；2011年、2012年、2013年末预期收益均为50 000元；银行借款复利利率为8%.
要求：
1.按年金计算2011年年初投资额的终值；
2.按年金计算各年预期收益2011年年初的现值合计.
二、某人购买商品房,其房款50万元.如一次性支付现金,可打9折；如果通过商业银行按揭贷款,则年利率6%、复利、年末支付,要求首期支付10万,以后每年年末支付3.5万,支付期为20年.问那种付款方式好?
问题解答：
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