“项目总面积”“总经营面积”“项目土地”“总规划面积”“用地面积”各指总建筑面积还是项目占地面积?

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“项目总面积”“总经营面积”“项目土地”“总规划面积”“用地面积”各指总建筑面积还是项目占地面积?
1个回答 分类:综合 2014-11-07

问题解答:

我来补答
项目土地、规划面积、用地面积都是指项目占地面积.建筑面积是项目所以建筑每一层面积加起来的和
再问: 总规划面积也是指项目占地面积吗
再答: 不是。。。根据个人理解,项目占地面积应该是建设用地面积,总规划面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等,但只有建设用地面积才能够使用,代征的那些必须要买但是不能使用,另外根据GB/T 50353-2005的附加条文说明中的规定,容积率等于地上总建筑面积除以规划用地面积,结果以小数表示,建筑密度等于所有建筑基底面积总和与规划建筑用地面积的比值,结果以百分数表示
 
 
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