内部收益率 英文名称：internal rate of return,IRR 指：投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率
内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率,而不是你所想的“不论高低净现值都是零,所以高低都无所谓”,这是一个本末倒置的想法了.因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零.说得通俗点,内部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多.比如A、 B两项投资,成本都是10万,经营期都是5年,A每年可获净现金流量3万,B可获4万,通过计算,可以得出A的内部收益率约等于15%,B的约等于28%,这些,其实通过年金现值系数表就可以看得出来的.
