为什么无形资产出租时营业税进营业税金及附加,出售营业税进成本,而投资性房地产出售税进营业税金及附加

这就没必要那么较真了,我觉得大概可能出于以下考虑,当然也比较牵强,仅供参考：
什么投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.这里面就包含了两部分内容,一是租金,二是增值,那么增值是为了干什么,当然是为了出售.所以企业将房地产划归投资性房地产,表明其已经准备将房地产的收租和出售作为一项日常业务来开展,此时已经把所有权和使用权进行通盘的考虑.出售时计入其他业务,那么相关的税金也就只能比照计入营业税金及附加.
之所以说比较牵强,是因为也有一些其他的无形资产或固定资产与投资性房地产类似,但出售时只能计入营业外,只能说因为房地产的价值一般较高,所以准则对进行了特殊规定.