一般而言,除了权益法核算的长期股权投资以外,投资收益都是已经实现了的损益.
而公允价值变动损益只是账面上的损益,并不是实际的损益的.
比如100元买一股票,年末市价120,确认了20元的公允价值变动损益,但第二年股票市价降到90了,那么第一年涨的20实际就没有了.而如果第一年年末按120卖了,那么这20万元就变成实际的收入,第二年市价下跌也没有影响了.
再问： 股票不是应该算是投资么。。。
再答： 股票不是应该算是投资么。。。 对啊，但股票也有公允价值变动啊。
再问： 那股票升值么时候是公允价值变动，什么时候是投资收益呢。。。
再答： 看我举的哪个例子，如果不出售，那么股票价格升降影响的都是公允价值变动，只有在出售的时候才会形成投资收益。 当然权益法核算的长期股权投资不算在内。
再问： 非常非常感谢！如果我买的厂房涨价了，但是我的厂房仍然在使用算作公允价值变动还是投资收益？。。。
再答： 厂房属于固定资产（投资性当地产除外），涨价了仍然按账面价值计量，既不会产生公允价值变动损益也没有投资收益。而且投资收益仅针对金融资产，固定资产的出售计入营业外收入。如果是以公允价值计量的投资性房地产，其涨价应计入公允价值变动，不会产生投资收益，因为它处置的时候计入其他业务收入。
再问： 谢谢老师！最后一个问题了：就是说公允价值变动是针对还未形成收益的投资品是吗。。。真的感谢您，这个问题对我挺重要的。。。
再答： 对，公允价值变动损益只是一个过渡性质的损益科目，并不是实际的损益，也不是最终的损益。
