英语语句语法结构I would appreciate it if you could help me. 请问这句话是虚拟

I would appreciate it if you could help me.这句话是虚拟语气
可以理解为条件状语从句
我认为 把 it看做形式宾语 把if 从句看做真宾语 不妥
因为 if 引导宾语从句时 意思 是 是否
it可以指代 从句所表达的 内容
再问： - - . 我的英语老师竟然否决我的条件状语从句而一定说是it看做形式宾语。

开始我还质问呢，因为if 引导宾语从句时为“是否”之意，她来了个这是特殊情况....仍然译作“如果”之意。

非常感谢您的回答。（第一次在网上提英语问题就被大神回答了 内心小小激动了... 总之我现在对英语越来越热爱了~~~ 十分崇拜翻译家呢！）