土地储备投资的概念是什么?为什么叫储备投资呢?

这个土地储备投资集中于传统房地产生命周期的早期阶段：即通过研究重点城市发展沿线的土地,以极低的价格买入生地,进行概念规划确保土地价值最大化,与政府沟通进行土地发展流程审批确定土地未来的商业用途,持有土地等待在有利的市场条件下将土地出售给包括机构投资者,企业及个人房地产开发者或者政府,实现离场,从而令拥有土地所有权的早期投资者一次性获得连本带利的投资回报.据我所知这个概念最早是北美土地投资服|务中心提出的.